［売地］伊佐市 大口里 / ￥450万 / 482㎡

情報更新日｜2025年4月26日

更新予定日｜2025年8月31日

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◎100坪以上の土地をお探しの方

◎大口小校区でお探しの方

◎まだ工務店は決まってないけど、先に場所を確保！の方

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線路跡の道路「ふるさと農道」沿い。

「田」として購入されたい方はご相談ください。

ローソン大口里北店まで約徒歩１分。

ふるさと農道や国道267号線へのアクセスがしやすい場所にあり、徒歩や自転車で移動しやすい環境です♪

近隣は、伊佐市役所大口庁舎まで約1.3km・大口高校まで約800ｍ・大口病院まで約600ｍ・さくらの里こども園まで約500ｍ・あゆみ未来こども園まで約220m

工務店は決まってなくても、まずは場所探し！の方は、是非ご検討くださいませ。

農地転用許可の時間が必要なので、ゆっくり住まい図を作成できますよ♪

◆農地法第５条の許可が必要。

◆東側には小さなＵ字側溝があります。

◆西側は境界から既存道路まで距離があります。

◆2025年4月26日「現況渡し」に変更。

管理番号｜大022

種目｜売地 

土地面積｜482㎡（約146坪）

価格｜450万円

所在地｜伊佐市大口里2281番２

交通｜南国：「裁判所前」バス停まで徒歩約３分 

土地権利｜所有権 

地目｜田

都市計画｜区域内 

用途地域｜第一種住居地域 

建蔽率｜60％

容積率｜200％ 

その他法令上の制限｜農地法第３・４・５条

現況｜田（休耕地ですが、田植え時期は隣接田んぼの水が入り込むため、ぬかるみ有り）

地勢｜平坦

引渡条件｜現況渡し・公簿面積売買

接道状況｜西側 里道幅約４ｍ 接面約17ｍ / 東側 公道幅約10ｍ 接面約17ｍ

※接道面に側溝・隙間あり。伊佐市建設課・建築主事等に確認し指示を受けてください。

私道負担｜＊＊＊

上水道｜無

排水｜無（浄化槽設置要）

電気｜無

ガス｜無（プロパン）

防災マップ｜＊＊＊

校区｜大口小（約1.5ｋｍ） / 大口中央中 （約1.9ｋｍ）

その他｜東側に小さな側溝あり・西側は既存道路と境界の間に隙間あり・境界確定済み・建築条件なし

取引態様｜媒介 

仲介手数料｜19.5万＋消費税