［売地］伊佐市 大口里 / ￥580万 / 482㎡

情報更新日｜2024年4月19日

更新予定日｜2024年8月31日

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◎100坪以上の土地をお探しの方

◎大口小校区でお探しの方

◎まだ工務店は決まってないけど、先に場所を確保！の方

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線路跡の道路「ふるさと農道」沿い。

西側公道沿いを出入口にした土入れ渡し（ブロック２段分）になります。

（「田」として購入されたい方はご相談ください）

ローソン大口里北店まで約徒歩１分。

ふるさと農道をまっすぐ進むめば、大口ふれあいセンターまで約600ｍという立地です！

近隣は、伊佐市役所（約1.3km）・大口高校（約800ｍ）・大口病院（約600ｍ）・大口里保育園（約400ｍ）・あゆみ保育園（約220m）。

徒歩や自転車で移動しやすい環境です♪

工務店は決まってなくても、まずは場所探し！の方は、是非ご検討くださいませ。

農地転用する時間が必要なので、ゆっくり住まい図を作成できますよ♪

◆農地法第５条の許可が必要。

管理番号｜大022

種目｜売土地 

最寄駅｜JR「栗野」まで車 約25分 

土地面積｜482㎡（約146坪）

価格｜580万円

（土入れ渡し / 3.3㎡＠約４万円）

所在地｜伊佐市大口里2281番２

交通｜南国：「裁判所前」バス停まで徒歩約３分 

土地権利｜所有権 

地目｜田

都市計画｜区域内 

用途地域｜第一種住居地域 

建蔽率｜60％

容積率｜200％ （道路制限あり）

現況｜田

地勢｜平坦

引渡条件｜ブロック２段土入れ（西側公道接面）・公簿面積売買

接道状況｜西側 公道幅約４ｍ 接面約17ｍ

校区｜大口小（約1.5ｋｍ） / 大口中央中 （約1.9ｋｍ）

その他｜建築条件なし（指定工務店なし）・農地法第５条の許可要・地盤改良/上水道引込/排水は買主負担

取引態様｜媒介 

媒介手数料｜３％＋６万＋消費税