［売地］伊佐市 菱刈花北 / ￥320万 / 計721.06㎡

情報更新日｜2024年4月15日

更新予定日｜2024年7月31日

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◎100坪以上の土地をお探しの方

◎四季を感じる土地をお探しの方

◎陽当たり重視の方

◎理想のおうちを建てるため、まずは土地からゲットだぜ！という方

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田中小学校まで約1.5ｋｍ。ナフコ菱刈店まで約500ｍ。

西側には広大な田んぼが広がっていて視界を遮るモノがありません。

稲作の様子で四季の移り変わりが感じられる「場所」です。

陽当たりが良いのはもちろん、

コンビニやスーパー、コインランドリーなどが並ぶ国道268号線へのアクセスも良好です。

募集している721.06㎡のうち242㎡は地目が畑となっています。

◆農地法３条・４条・５条が必要（買主負担）農地転用は５条です。

管理番号｜菱006

種目｜売地　

最寄駅｜JR「栗野」まで車 約20分

土地面積｜約721.06㎡（約218坪）

価格｜320万円

所在地｜伊佐市菱刈花北661番１・661番２

交通｜南国：「西重留」バス停まで徒歩約５分

土地権利｜所有権

地目｜畑・宅地

都市計画｜区域外

用途地域｜＊＊＊

建蔽率｜＊＊＊

容積率｜＊＊＊

現況｜更地

地勢｜平坦

引渡条件｜現状渡し

接道状況｜北東側 公道幅６ｍ 接面約27ｍ

私道負担｜-

上水道｜引込無し

排水｜無（浄化槽設置要） 

電気｜引込なし

ガス｜無（プロパン）

校区｜田中小 / 菱刈中

その他｜建築条件なし（指定工務店なし）・661番１は農地法第５条の許可が必要・近くに電柱あり・上水道/下水道引き込みは買主負担

取引態様｜媒介

媒介手数料｜４%＋２万円＋消費税