買うときの費用

※概略を示したもので、各物件により異なります。

※税金は税理士、登記費用は司法書士、ローン関係は金融機関で必ず確認してください。

【契約関連】

売買代金｜売主さまの希望価格。（手付金・内金・残金）

印紙税｜売買契約書に貼る収入印紙代。※契約金額によって異なります。（契約時）

不動産仲介手数料｜不動産会社に支払う報酬。（契約時・残金時）

【登記関連】

登録免許税｜所有権移転登記の際にかかる税金。固定資産税評価額に対し一定の税額を乗じます。（契約時・所有権移転時）

抵当権設定登記｜借入金額の0.4％。

手数料｜登記手続きを依頼する司法書士さんへの報酬。（依頼時）

【ローン関連】

融資事務手数料｜金融機関さんへの手数料。※金融機関によって異なります。（ローン契約時）

印紙税｜ローン契約に貼る収入印紙代。※融資金額によって異なります。（ローン契約時）

ローン保証料｜保証人を立てる代わりに保証会社などを利用する場合の費用。※金融機関によって異なります。

団体信用生命保険料｜住宅ローンの借り入れにあたって加入する保険料。

火災保険料｜住宅ローンの借り入れにあたって、建物にかける保険料　※金融機関によって異なります。

【税金関連】

固定資産税｜市町村税。所有する不動産に対して毎年課されます。固定資産税評価額の1.4％が基準です。売主さまと買主さまで日割り清算します。（契約時・引渡時）

不動産取得税｜都道府県税。土地、建物の取得に対して課されます。住宅又は土地の場合、2021年３月31日までに取得したときは、標準税率３％。（登記してから数か月後）

贈与税｜購入資金の贈与を受けたときなど。

【その他】

負担金｜建物住宅の購入の場合、水道加入金等の負担があります。