［売地］伊佐市 大口下殿（古家付） / ￥240万 / 410.26㎡

情報更新日｜2024年9月29日

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◎100坪以上の土地をお探しの方

◎羽月小校区でお探しの方

◎家庭菜園を楽しみたい方

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エリアは羽月駅前。

現在古家があり一見分かりにくいですが、前面道路から奥行きのある縦長の土地です（約124坪）。

古家つきの現状渡しのため、解体費用等が買主負担という点を考慮して査定しました。

羽月駅前の旧道沿いになります。

羽月小学校まで約1.2ｋｍ。羽月保育園まで約240ｍ。

「むらひらストア」まで約60ｍ、おいしいお惣菜など購入できます。

敷地が広いので、畑や庭がある伊佐暮らしがイメージできます。

◆前面道路より下がってるため、現状雨水が敷地内に流れてきます。

◆古家解体費用が買主負担の点を考慮して査定しております。

管理番号｜大015

種目｜売地　

最寄駅｜JR「栗野」まで車 約25分

土地面積｜410.26㎡（124.1坪）

価格｜240万円（税込）

（3.3㎡＠２万円）

所在地｜伊佐市大口下殿835番82

交通｜南国/市民：「羽月駅前」バス停まで徒歩約１分

土地権利｜所有権

地目｜宅地

都市計画｜区域内

用途地域｜用途無し

建蔽率｜70％

容積率｜400％

現況｜古家有り（平屋68.05㎡・物置22.35㎡）

地勢｜平坦

引渡条件｜現状渡し

接道状況｜東側 公道幅７ｍ 接面約12ｍ

校区｜羽月小 / 大口中央中

その他｜建築条件なし（指定工務店なし）・古家解体費用は買主負担・近くに電柱あり

取引態様｜媒介

媒介手数料｜４%＋２万円＋消費税