［売家］伊佐市 菱刈荒田 /￥200万 /土地計1191.54㎡＋建物53.45㎡＋納屋＋古家

情報更新日｜2025年7月1日

更新予定日｜2025年10月31日

/／

◎農地付きの物件をお探しの方

◎静かな環境をお探しの方

◎本城小校区で中古住宅をお探しの方

\＼

農地のあるこじんまりとしたおウチ。

続き間の和室は玄関から引戸で入ることができるので、襖を綴じて独立した空間になりますよ♪

ウッドデッキがある洋室は広々とした空間で、カーテンを開けたままでも人目が気になりません♪

敷地内にある古家は、インフラ設備は使用できないので、居住用ではなく倉庫として使用するのが良いです。（家の造りはしっかりしています。）

まごし温泉まで約2.6km・Aコープひしかり店まで約2.6km・本城小学校まで約700ｍ・薩摩本城郵便局まで約550ｍ

◆隣接農地あり。農地法３条許可が必要です。

◆建物は、未登記です。

◆隣接農地と山林を同時購入。

種目｜売家

価格｜200万円

※土地+建物の価格です

所在地｜伊佐市菱刈荒田3361-1

交通｜「荒田」バス停 徒歩約４分

校区｜本城小（約700ｍ）/ 菱刈中

構造/階数｜木造セメント瓦葺平家建

間取｜３K

間取内訳｜和×２・洋間・K

建築面積｜53.45㎡（未登記のため伊佐市名寄せ帳参照）

築年数｜平成7年月不詳・古家/納屋：昭和2年月不詳（名寄せ帳参照）

現況｜空家

引渡｜現状渡し

引渡日｜相談

駐車場｜約３台（屋外）

土地面積｜計1191.54㎡（約16坪）

土地権利｜所有権

地目｜宅地・山林・田

都市計画｜区域外

用途地域｜＊＊＊

建蔽率｜＊＊＊％

容積率｜＊＊＊％

接道状況｜北側幅約4ｍ市道　間口約23ｍ

設備｜合併浄化槽（５人槽）・市水・ガス給湯・納屋・庭木

防災マップ｜範囲外

その他法令上の制限｜宅地造成等工事規制区域・農地法

備考｜古家あり・隣接農地あり

取引態様｜媒介

仲介手数料｜30万円＋消費税