［売地/古家付き］伊佐市 大口篠原 /￥594万 / 計340㎡＋畑175㎡

情報更新日｜2024年1月7日

更新予定日｜2024年6月30日

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◎静かな環境で暮らしたい方

◎畑・ガーデニングを楽しみたい方

◎大口小校区で中古住宅をお探しの方

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前面道路から少し高いところにある、陽当たりが良い場所☀

右側隣接の「畑」も同時購入。農業委員会への申請が必要です。

畑取得を希望の方は、是非ご検討くださいませ。

大口小学校・大口中央中学校へのアクセスが良いので、通学にも便利です。

古家は大規模修繕が必要ですが、充分な広さがある家屋（築49年/５Ｋ）です。

伊佐湧水警察署まで約950ｍ・大口高等学校まで約800ｍ

◆家屋/敷地が「田」に越境しています。売主負担にて分筆し引渡し。

◆家屋解体引渡し相談可。

◆売買価格：594万円で、隣接「田」の購入も可能。（農地法３条申

請必要）

◆家屋の一部は未登記です。購入希望者で融資を受けられる場合は、売主負担で建物登記します。

◆雨漏り修理済み（2024年１月）

管理番号｜大126

種目｜売家

価格｜594万円

※土地+建物の価格です

所在地｜伊佐市大口篠原133番地1

最寄駅｜JR「新水俣」車 約50分

交通｜「水之手」バス停 徒歩約８分

校区｜大口小（約１ｋｍ） / 大口中央中

構造/階数｜木造セメント瓦葺平家建

間取｜５K

間取内訳｜洋6×２・洋4.5・和6・和4.5・K

建築面積｜公募面積102.40㎡＋未登記部分

築年数｜昭和50年3月22日新築・昭和60年増築

現況｜空家

引渡｜現状渡し・公簿面積・越境部分の分筆・未登記部分の登記

引渡日｜相談

駐車場｜２台以上可（敷地内）

土地面積｜340㎡（約103坪）＋畑175㎡

土地権利｜所有権

地目｜宅地・畑

都市計画｜区域内

用途地域｜用途なし

建蔽率｜70％

容積率｜400％

接道状況｜西側幅約５ｍ　市道　間口約28ｍ・北側幅約2ｍ　里道　間口約17ｍ

設備｜太陽光ソーラー・和式ボットン便所・電気温水器・洗面台・流し台・物置・庭木

ハザードマップ｜範囲外

備考｜建物/敷地の一部が隣接「田」に越境しているため、売主にて分筆後に引き渡します。家屋解体引渡しの相談可。建物未登記部分の登記（売主負担）

取引態様｜媒介

媒介手数料｜3％+6万+消費税