［売家/店舗］伊佐市 大口大島 /￥400万 /土地385㎡＋建物１階122.78㎡・2階57.98㎡

情報更新日｜2024年9月29日

更新予定日｜2025年3月31日

／

◎自宅兼店舗/事務所をお探しの方

◎国道267号線沿いで拠点をお探しの方

◎新しく起業される方

＼

※現在居住中です。

いけすが特徴のこちらの物件は、交通量の多い国道267号線沿いにあります。

食事処になる前は喫茶店だった場所。（三角屋根の外観に喫茶店の名残が…♪）

客席は座敷と堀り座敷で構成されてます。

食事処としてはもちろん、事務所として、拠点として、これから起業をお考えの方には、是非検討していただきたい物件です。

居住部分は、部屋数たっぷり！

在宅ワークの部屋や趣味の部屋といった独立した空間も確保できますね♪

■店舗内雨漏れあり。

■修繕が必要な点等を考慮した価格です。

■2022年6月≫550万円→400万円に価格改定しました！

管理番号｜大090

種目｜店舗併用住宅

価格｜400万円（税込）

※土地+建物の価格です

所在地｜伊佐市大口大島865-12

最寄駅｜JR「栗野」車 約30分

交通｜南国/市民「公園下」バス停 徒歩約3分

校区｜羽月小（約600ｍ） / 大口中央中

構造/階数｜鉄骨造瓦亜鉛メッキ鋼板葺２階建

間取｜４K

間取内訳｜１階 洋・DK / ２階 洋×4・和×2

建築面積｜１階122.78㎡（約37坪）・2階57.98㎡（約17坪）

築年数｜昭和55年6月19日新築、昭和55年10月25日増築、昭和56年7月20日増築

現況｜入居中

引渡｜現状渡し（居抜き）

駐車場｜約３台（店舗前面）

土地面積｜385㎡（約116坪）

土地権利｜所有権

地目｜宅地

都市計画｜区域内

用途地域｜無し

建蔽率｜70％

容積率｜400％

接道状況｜西側幅約1５ｍ　間口約10ｍ

設備｜いけす・家庭菜園・庭木・井戸水・個別プロパン（ガス給湯）・浄化槽・水洗トイレ

備考｜冷蔵庫などの機器、設備は必要に応じて譲渡可。

取引態様｜媒介

媒介手数料｜３％+６万＋消費税