［売地］伊佐市 菱刈荒田 /￥152万 / 397.42㎡＋敷延93㎡

情報更新日｜2021年9月22日

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◎本城小学校区でお探しの方

◎100坪以上の土地をお探しの方

◎空き地を探している工事関係者の方

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田んぼのお隣さんの土地。

浸水エリアなので、敷地全体を高くしたり、水害対策を考慮した家づくりが必要です。

こちらの土地は、田んぼと住宅が隣接する場所にあります。

敷地部分は、約120坪。この広さに何か可能性を感じませんか？

是非、実際の現地をご見学くださいませ。

敷地延長部分は、幅約10ｍの県道425号線（南浦築地線）に接面。

菱刈市街地へや霧島市横川方面へのアクセス良好♪

本城小学校まで約410m、本城保育園まで約410m、薩摩本城郵便局まで約300m、（株）スカラー九州工場まで約600m

◆浸水エリア、旗竿地を考慮した価格です。

管理番号｜菱023

種目｜売地

最寄駅｜JR「栗野」まで車約20分

土地面積｜敷地397.42㎡＋敷地延長28.18㎡

価格｜152万円（税込）

（3.3㎡＠1.3万円・敷地部分）

所在地｜伊佐市菱刈荒田

交通｜南国/のりあい：「本城」バス停まで徒歩約６分

土地権利｜所有権

地目｜宅地・畑

都市計画｜区域外

用途地域｜＊＊＊

建蔽率｜＊＊＊

容積率｜＊＊＊

その他法令上の制限｜地番3432-1は地目が「畑」のため農地法５条許可が必要

現況｜更地

地勢｜旗竿地（敷地延長）

引渡条件｜現状渡し

接道状況｜北西側 公道幅10ｍ 接面約４ｍ

私道負担｜＊＊＊

上水道｜引込なし（接面道路に本管が通っている）

排水｜＊＊＊

電気｜九州電力

ガス｜プロパン

校区｜本城小（約410m）/菱刈中

その他｜建築条件なし（指定工務店なし）・路地状部分（荒田3432-1）は農地法５条許可必要・地盤調査改良の費用は買主負担

取引形態｜媒介

手数料｜５％＋消費税