［売地］伊佐市 大口大田 /￥220万 /328㎡＋公衆用道路

情報更新日｜2025年4月26日

更新予定日｜2025年8月31日

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◎大口小校区でお探しの方

◎静かな住環境をお探しの方

◎まずは土地をget！工務店さんとじっくり打ち合わせしたい方

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静かな住宅地にあります。

国道268、267号線へアクセスしやすく、大口市街への交通が便利。

100坪以下の広さですが形が良い土地で、陽当たりも良く明るいです。

地目が田んぼのため、建築の場合は、農地法５条許可が必要になります。

転用許可まで時間が必要ですので、その間工務店さんと打ち合わせができると思います。

さくらの里こども園まで約270ｍ・ファミリーマート轟公園入口店まで約275ｍ・轟公園まで約765ｍ

◆前面道路の敷地側に側溝あり。

◆車道が狭く感じるかもしれません。現地にて道幅等をご確認ください。

管理番号｜大073

種目｜売地　

土地面積｜328㎡（約99坪）＋公衆用道路135㎡（持分２分の１）

価格｜220万円

所在地｜伊佐市大口大田118

交通｜裁判所前バス停まで徒歩約７分

土地権利｜所有権

地目｜田

都市計画｜区域内

用途地域｜用途地域なし

建蔽率｜70％

容積率｜400％

その他法令上の制限｜農地法第３・４・５条

現況｜休耕作地

地勢｜平坦

引渡条件｜現況渡し・公簿面積

接道状況｜南東側 公道幅約3.5ｍ 接面約4ｍ

私道負担｜＊＊＊

上水道｜無

排水｜無（浄化槽設置要）

電気｜無

ガス｜無（プロパン）

防災マップ｜＊＊＊

校区｜大口小（約1.9km） / 大口中央中

その他｜建築条件なし・地積図なし（測量は買主負担）

取引態様｜媒介

媒介手数料｜４％＋２万＋消費税