［売家］伊佐市 菱刈荒田 /￥300万 /土地982㎡＋建物168.51㎡＋倉庫

情報更新日｜2025年12月7日

更新予定日｜2026年5月31日

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◎本城小校区で中古住宅をお探しの方

◎お部屋の多い/倉庫のあるおウチをお探しの方

◎日当たりの良い広いお庭をお探しの方

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どこか懐かしさを感じる佇まいと、ゆったりとした間取りが魅力のおウチ。

南側に広がるお庭は日当たりがとても良く、のんびり過ごせる心地よい空間です♪

家庭菜園や、お子さんの遊び場づくりにもぴったりの広さがあります。

室内には和室が多く、来客の多いご家庭や、趣味の部屋を持ちたい方にもおすすめ。 

また、敷地内の倉庫は“自動シャッター式”で使い勝手がよく、高さも充分ある入口なので、駐車場としての利用はもちろん、荷物の出し入れがしやすい点も嬉しいポイントです♪

建物外壁には数か所クラックが見られますが、丁寧に手を入れてあげることで、まだまだ活かせる住まいです。

ゆとりある間取りと広い敷地を活かして、民泊や多世代の集まる場としての利用もいかがでしょうか？

自然に囲まれながら、ゆっくりと暮らしたい方にぜひご覧いただきたい物件です♪

本城小学校まで約2.1km・針持温泉まで約3.9km・まごし温泉まで約4.5kｍ・Ａコープひしかり店まで約4.5km

◆外壁・ブロック塀等に数カ所クラックあり

管理番号｜菱049

種目｜売家

価格｜300万円

※土地+建物の価格です

所在地｜伊佐市菱刈荒田2322

交通｜「本城」バス停 徒歩約28分

校区｜本城小（約2.2ｋｍ）/ 菱刈中

構造/階数｜木造セメント瓦葺平家建

間取｜７K（プラス4.5帖の台所スペースあり）

間取内訳｜和室×6・洋間・K×2

建築面積｜公募面積168.51㎡

附属建物｜倉庫（未登記：70.38㎡）

築年数｜昭和54年6月1日新築

現況｜空家

引渡｜現状渡し（確定測量なし・家財撤去は売主負担）

引渡日｜相談

駐車場｜約６台以上（屋外）

土地面積｜982㎡（約297坪）

土地権利｜所有権

地目｜宅地

都市計画｜区域外

用途地域｜＊＊＊

建蔽率｜＊＊＊％

容積率｜＊＊＊％

接道状況｜南側幅約6ｍ　間口約25ｍ・東側幅約1ｍ　間口約40ｍ

設備｜合併浄化槽・市水・洋式便座・和便座・小便器・下駄箱・倉庫（シャッター付き）・庭木・門塀

ハザードマップ｜一部イエローゾーン（土砂災害警戒区域）

備考｜東側4.5帖台所の床がボコボコしています。外壁等所々クラックあり。

取引態様｜媒介

仲介手数料｜30万＋消費税